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购买新厂房时注意的细节？

我公司是一个生产润滑油的企业，想购买一个厂房，有一个价格还算不错的厂房。但有一些细节性的东西部太懂。比如说，生产线需要的条件，办公需要的条件，辅助生产和办公需要的条件........。

张军凡 03-27 浏览次数:757
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  • 潘珊珊 个人

    购买厂房要注意以下几点：
    1、要确定房屋的所有权是谁的，要查验对方的《身份证》和《房屋所有权证》（最好还有《土地使用权证》），必须是原件。
    2、了解房屋产权和土地使用权是否受到限制，如是否抵押（《房屋所有权证》和《土地使用权证》会有他项权利记载），是否查封，是否被行政机关或者司法机关限制等，如果抵押，抵押权人是否有同意出售的书面意见；
    3、是否出租，如果出租，租赁人是否放弃了优先购买权；
    4、是否有房屋共有人，如果有，共有人是否放弃了优先购买权。
    03-27 16:08

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  • 潘珊珊 个人

    购买厂房要注意以下几点：
    1、要确定房屋的所有权是谁的，要查验对方的《身份证》和《房屋所有权证》（最好还有《土地使用权证》），必须是原件。
    2、了解房屋产权和土地使用权是否受到限制，如是否抵押（《房屋所有权证》和《土地使用权证》会有他项权利记载），是否查封，是否被行政机关或者司法机关限制等，如果抵押，抵押权人是否有同意出售的书面意见；
    3、是否出租，如果出租，租赁人是否放弃了优先购买权；
    4、是否有房屋共有人，如果有，共有人是否放弃了优先购买权。
    03-27 16:08
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