1.租赁期间,乙方有第九条列举的违约行为的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照解除之日到合同期满之日租赁额的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。一般以5%到20%为宜。
2.在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方向甲方交纳的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的支付甲方滞纳金。一般以每日万分之五到千分之一为宜。
3.在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按退租之日到合同欺瞒租金额%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。这个条款很多人会疏忽,然而实践中中途退租的行为却经常发生。
4.甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,对因此造成乙方的损失还应进行赔偿。一般以5%到20%为宜。
5.如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则应向乙方支付日租金倍的违约金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。一般以不超过2倍为宜。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金。
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1.租赁期间,乙方有第九条列举的违约行为的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照解除之日到合同期满之日租赁额的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。一般以5%到20%为宜。
2.在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方向甲方交纳的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的支付甲方滞纳金。一般以每日万分之五到千分之一为宜。
3.在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按退租之日到合同欺瞒租金额%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。这个条款很多人会疏忽,然而实践中中途退租的行为却经常发生。
4.甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,对因此造成乙方的损失还应进行赔偿。一般以5%到20%为宜。
5.如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则应向乙方支付日租金倍的违约金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。一般以不超过2倍为宜。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金。
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