买厂房没过户我有优先权吗?
孙利华 07-12 浏览次数:197
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  • 秦文睿 个人

    属非居住性质房产,要交的税种及过户税费计算方法如下,要知道车库总价及原购买发 票价才能算的:

    卖方税:1、营业税:(评估价-原价)*5.5%。
    2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大
    税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)
    3、个人所得税:(评估价-原价)*20%
    买方税:1、契税:评估价*3%。
    双方税:各一仟左右。

    以上算法均需提供原价的购房发票,或在房管局调档调出原购房发 票复印件。

    07-12 11:11

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  • 秦文睿 个人

    属非居住性质房产,要交的税种及过户税费计算方法如下,要知道车库总价及原购买发 票价才能算的:

    卖方税:1、营业税:(评估价-原价)*5.5%。
    2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大
    税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)
    3、个人所得税:(评估价-原价)*20%
    买方税:1、契税:评估价*3%。
    双方税:各一仟左右。

    以上算法均需提供原价的购房发票,或在房管局调档调出原购房发 票复印件。

    07-12 11:11
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