如何对厂房进行评估，其评估标准一般可以从以下几个方面进行考虑：

1、是否处于核心工业区

工业区有大有小，在选择厂房的时候，处于核心工业区的厂房肯定要优于其他位置的厂房。一般而言，在传统市级工业区推出的新厂房少，的机会也小。在时，应多关注其周边的工业区。

2、变动因素

在已经成熟的地区厂房，其成长空间小，因为开发商的开发成本很高，所以租赁价格也高。而如果选择正在发展中的地区，也许前2-3年不理想，但是，随着该地区的快速发展，厂房的成长性将好，价格也会提升。

3、立地条件

一个厂房的立地力，主要包括门前道路的类别、客户前来的方便度等。  道路类别是立地力的第一要素，它直接影响消费行为。客户从哪一个方向来、是否容易到达等因素也关键。除了道路类别以外，还要考虑道路是否有障碍物，比如交通栏隔。

4、厂房的通用性