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厂房做抵押的话，为什么抵押率不高？

我问过数银在线网络贷款超市说什么，好像是变现能力相对较差！

孙利华 09-02 浏览次数:1358
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  • 唐国华 个人

    产权年限，厂房一般只有40年产权，贷款额度一般不可超过市场评估价的50%，甚至有的银行只能给你贷款40%。一般商用物业，规定贷款额度都不允许超过市场评估值的50%的。住宅类物业，产权70年，一般抵押成数为6-7成，也就是可以贷款到总值的60%-70%。
    09-02 11:24

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  • 唐国华 个人

    产权年限，厂房一般只有40年产权，贷款额度一般不可超过市场评估价的50%，甚至有的银行只能给你贷款40%。一般商用物业，规定贷款额度都不允许超过市场评估值的50%的。住宅类物业，产权70年，一般抵押成数为6-7成，也就是可以贷款到总值的60%-70%。
    09-02 11:24
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