厂房做抵押的话,为什么抵押率不高?

我问过数银在线网络贷款超市说什么,好像是变现能力相对较差!

孙利华 09-02 浏览次数:452
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  • 唐国华 个人

    产权年限,厂房一般只有40年产权,贷款额度一般不可超过市场评估价的50%,甚至有的银行只能给你贷款40%。一般商用物业,规定贷款额度都不允许超过市场评估值的50%的。住宅类物业,产权70年,一般抵押成数为6-7成,也就是可以贷款到总值的60%-70%。

    09-02 11:24

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  • 唐国华 个人

    产权年限,厂房一般只有40年产权,贷款额度一般不可超过市场评估价的50%,甚至有的银行只能给你贷款40%。一般商用物业,规定贷款额度都不允许超过市场评估值的50%的。住宅类物业,产权70年,一般抵押成数为6-7成,也就是可以贷款到总值的60%-70%。

    09-02 11:24
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