房产评估所需资料清单：

(一)业务类资料 ：

1、房屋建筑物清查评估明细表（格式由事务所提供）；

2、与建筑物价值有关的账目、凭证资料、原始复印件；

3、评估建筑物照片；

4、评估基准日或近期的会计报表；

5、房产证复印件；

6、购房、购土地使用权合同书复印件；

7、区域总平面图、建筑面积图、房屋及建筑物设计说明书、竣工决算书、竣工验收单、监质证、立项报告等；

8、程项目批文；

9、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工许可证、销售许可证等。

(二)备查类资料：

1、业务约定书；

2、向上级单位或股东会报告评估经济行为的申请；

3、上级单位或股东会同意评估经济行为的批准文件；

4、委托方与资产占有方营业执照副本复印件、自然人身份证复印件；

5、委托方与资产占有方承诺函；

6、设立、变更验资报告（工商备案）；

7、公司章程、协议（工商备案）；

8、股东会、董事会重大决议等文件；

9、与评估经济行为有关的合同、协议复印件。