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租赁厂房需要交土地增值税吗？
钱思亮 05-08 浏览次数:618
  • 最佳答案
  • 郭英杰 个人

    不需要交纳。

    什么城市房地产税、土地使用税都不是租赁人的事(也就是说不是这些税的纳税义务人，即使你与出租方签的协议里有租赁方承担的话，所负担税款在企业所得税前也不得扣除的)。我想关于土地增值税你没弄明白，希望下面的解释对你有帮助。


    土地增值税是对有偿转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物而就其增值部分征收的一种税。

    1.纳税人。转让房地产并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人。

    2.征税范围。土地增值税的征税范围是有偿转让的房地产,包括国有土地使用权及地上建筑物和其附着物。

    3.税率。土地增值税实行四级超率累进税率。
    05-08 13:09

全部回答1条

  • 郭英杰 个人

    不需要交纳。

    什么城市房地产税、土地使用税都不是租赁人的事(也就是说不是这些税的纳税义务人，即使你与出租方签的协议里有租赁方承担的话，所负担税款在企业所得税前也不得扣除的)。我想关于土地增值税你没弄明白，希望下面的解释对你有帮助。


    土地增值税是对有偿转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物而就其增值部分征收的一种税。

    1.纳税人。转让房地产并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人。

    2.征税范围。土地增值税的征税范围是有偿转让的房地产,包括国有土地使用权及地上建筑物和其附着物。

    3.税率。土地增值税实行四级超率累进税率。
    05-08 13:09
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