以建筑物外边线为界计算；其他的参考以下的计算规定：

1、单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积，高度不足2.20m者应计算1/2 面积，单层建筑物不论其高度均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒角以上的外围水平面积计算。

2、利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积：净高在1.20m至2.10m 的部位应汁算1/2 面积；净高不足1 .20m的部位不应计算面积。

3、单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。在2.20m及以上者应计算全而积;不足2.20m者应计算1/2面积。

4、建筑物的门厅、大厅、回廊，建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。在2.2m及以上者应计算全面积；不足2.2m者应计算1/2面积。回廊是指在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。

5、高低联跨的建筑物、变形缝 ，高低联跨的建筑物应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨部分的面积内，建筑物内的变形缝应按其自然层合并在建筑物面积内计算。