1、考虑厂房所在的区域的有关政策,是税收政策,防止在手续办理有关工商登记、税务登记的过程中遇到障碍,影响计划的进度。在选址时,一定要先把有关政策信息了解清楚,还有必要听取专业机构,比如听取当地律师的专业意见和建议后,在决定是否要在此地租赁厂房。
2、在租赁厂房的时候要看,证件是否齐全。土地证,房产证,消防审批等。出租是否合法:厂房是否可以出租,业主是否可以提供正式的租赁厂房设施状况。房屋结构是否有损坏,消防设施是否可用等。基础建设:交通,电力,供水,等。其他就是你跟业主谈合同的一些条款和风险了,例如,租金年增长率,是否要求退房时恢复原状等一些情况。
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1、考虑厂房所在的区域的有关政策,是税收政策,防止在手续办理有关工商登记、税务登记的过程中遇到障碍,影响计划的进度。在选址时,一定要先把有关政策信息了解清楚,还有必要听取专业机构,比如听取当地律师的专业意见和建议后,在决定是否要在此地租赁厂房。
2、在租赁厂房的时候要看,证件是否齐全。土地证,房产证,消防审批等。出租是否合法:厂房是否可以出租,业主是否可以提供正式的租赁厂房设施状况。房屋结构是否有损坏,消防设施是否可用等。基础建设:交通,电力,供水,等。其他就是你跟业主谈合同的一些条款和风险了,例如,租金年增长率,是否要求退房时恢复原状等一些情况。
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