近几年来随着工业地产在中国的发展，对工业地产的开发思路的探讨在加强，而工业地产的开发主要是建厂房，以这种方式对工业地产的开发模式是目前的主流方式。 厂房有标准厂房与简易厂房之分。

　　简易厂房,一般指的是比较简单的,不是标准的厂房,一般是不能办理房产证,使用年限比较短。

　　简易厂房适合行业：五金、机械、塑料、纸品、鞋材、家具、模具、玻璃钢等。

　　厂房是用与生产的专业建筑，不同的生产企业对厂房有不同的要求。所谓标准厂房就是具备了基本的成产条件的房屋。这些房屋首先必须符合国家规定的相关建筑标准，如消防、配电、暖通、给排水、节能等要求，如有洁净要求的还要符合国家规定的《洁净厂房设计规范》等建筑设计规范的要求。至于厂内的地板用什么来装修，是油漆、磨石子、大理石、木质地板、地毯等由成产不同的产品决定。还有,机器的布局也同样由生产需要及生产流程进行合理的安排，而不是每个单位都千篇一律的。 标准厂房适合行业：制衣、电子、皮具、电器、化妆品等行业。

　　标准厂房与简易厂房的区别是多方面的，不同的用户可以根据以上这几个方面来做出选择，于便建造最适合于自己的厂房，避免盲性。