签订厂房出租合同应注意什么?
吕蒙 07-17 浏览次数:433
  • 最佳答案
  • 姚碧欣 个人

    我认为,关于厂房出租合同,内容应包括:

    1.厂房的基本信息

    包括地址、产权信息、面积、附属物的约定。

    2.费用部分。

    (1)租金。租金的计算(每天每平米多少钱)、租金的支付。

    (2)物业费。物业费由谁承担,如何计算,应在何时支付。

    若承租人自行支付物业费,则其延迟支付需承担什么责任。

    (3)保证金

    包括一般保证金和装修保证金。何时支付、何时归还。

    (4)水电费

    支付方式;水电费单据及支付凭证的保存。

    3.合同履行

    (1)何时交房,如何视为移交(移交钥匙、移交确认书)。

    (2)装修

    承租人装修应当向出租人提交装修图纸,不能破坏主体结构,然则应当承担什么责任;若其装修行为对第三方造成损失,则责任由其承担。出租人有权派代表进行监工。

    装修免租期的确定。


    07-17 17:01

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  • 姚碧欣 个人

    我认为,关于厂房出租合同,内容应包括:

    1.厂房的基本信息

    包括地址、产权信息、面积、附属物的约定。

    2.费用部分。

    (1)租金。租金的计算(每天每平米多少钱)、租金的支付。

    (2)物业费。物业费由谁承担,如何计算,应在何时支付。

    若承租人自行支付物业费,则其延迟支付需承担什么责任。

    (3)保证金

    包括一般保证金和装修保证金。何时支付、何时归还。

    (4)水电费

    支付方式;水电费单据及支付凭证的保存。

    3.合同履行

    (1)何时交房,如何视为移交(移交钥匙、移交确认书)。

    (2)装修

    承租人装修应当向出租人提交装修图纸,不能破坏主体结构,然则应当承担什么责任;若其装修行为对第三方造成损失,则责任由其承担。出租人有权派代表进行监工。

    装修免租期的确定。


    07-17 17:01
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