土地和厂房同时出租,如何缴税?
李梦欣 08-13 浏览次数:427
  • 最佳答案
  • 严杰 个人

    土地和厂房同时出租你需要缴纳的税种有:
    一,营业税,按照租赁业 租赁金额乘以5%的税率得出。
    二,房产税,按照租金收入的12%收取。

    三,城镇土地使用税,看土地的性质,如果是国有土地,那么所有人 缴纳土地使用税。如果是集体土地或者产权不明确的,那么实际使用人缴纳土地使用税,大约每年每平米4元,各个市县都不同,可以咨询当地税务机关。
    四,所得税,企业缴纳企业所得税,按照利润的25%缴纳,属于小微企业标准的可以享受减半减免。个人缴纳个人所得税,扣除20%费用后按照20%税率计算。
    五,城建税及附加,按照营业税的10%缴纳。
    六,印花税,按照租赁合同的千分之一缴纳。

    08-13 16:28

全部回答1

  • 严杰 个人

    土地和厂房同时出租你需要缴纳的税种有:
    一,营业税,按照租赁业 租赁金额乘以5%的税率得出。
    二,房产税,按照租金收入的12%收取。

    三,城镇土地使用税,看土地的性质,如果是国有土地,那么所有人 缴纳土地使用税。如果是集体土地或者产权不明确的,那么实际使用人缴纳土地使用税,大约每年每平米4元,各个市县都不同,可以咨询当地税务机关。
    四,所得税,企业缴纳企业所得税,按照利润的25%缴纳,属于小微企业标准的可以享受减半减免。个人缴纳个人所得税,扣除20%费用后按照20%税率计算。
    五,城建税及附加,按照营业税的10%缴纳。
    六,印花税,按照租赁合同的千分之一缴纳。

    08-13 16:28
安通厂房网公众号

最新最热新闻资讯

丰富热门厂房知识

专业优质厂房服务