谁知道新建厂房的流程是什么?

我们公司最近着手新建厂房,为单层钢框架结构,领导要求提供一份包含设计、施工、竣工具体内容的报告,希望哪个大大可以系统的提供一份完整的从设计,到竣工里面将要做的事情,比如需要审批什么,顺序,大约需要多久,设计包含哪些内容,施工一般有哪些内容,竣工要做哪些事情?
前期立项就不需要了!

彭建国 09-11 浏览次数:478
  • 最佳答案
  • 郭英杰 个人

    如下:
      1、选择厂址:按生产的产品的相关要求选厂址,要考虑生产对周围环境可能导致的污染。
      2、准备公司章程,到工商局申办营业执照。
      3、按所生产的产品的相关要求,准备厂房与车间,在水质、环保、环境等方面应符合要求。
      4、到当地标准计量局申办企业产品标准,申办每个产品条形码。
      5、到广告公司定制商标样稿。到商标事务所申办商标注册。
      6、安装调试设备,试产样品。
      7、到税务部门申办税务事项。
      8、包装与原料进货、制定内部规章制度、批量生产。
      9、企业IC策划、产品广告宣传。
      钢结构新厂房建造流程:
      一、要有一片土地,依实际面积做个规划。
      二、根据规划设计厂房图纸,上报规划局。
      三、申请土地,土地部门准建并给出用地红线。
      四、根据规划设计厂房施工图纸。
      五、以施工图找施工单位。
      六、选择施工单位与设计单位交流。
      七、施工单位依据规划图放线并按施工图施工。
      找有资质做“在建项目环境影响评价报告表(或登记表、报告书)”的机构做,然后交当地的环保局审批,然后再去工商局登记申请领营业执照。
      房地产申请建设的程序/步骤
      1、到工商局注册公司,注意注册资金量问题。
      2、到建委、建设厅申请房地产资质。
      3、到国土局收储中心,找一块招、拍、挂的净地。
      4、中标后,根据要求缴纳出让金,也就是地钱。
      5、然后办理《土地证》。
      6、进行设计招标,进行建筑设计,进行图纸审查。
      7、在到规划局申办《规划许可证》,
      8、进行队伍招标,到建委办理《施工许可证》,
      9、交纳相关保险金、费用等,规划局验线后,
      开发的程序
      前期工作阶段:
      1、场地的工程勘测(确认勘测单位对场地的地质进行勘测)
      2、获取土地使用权
      3、征地、拆迁、安置
      4、规划设计
      5、落实开发资金
      6、制定建设施工方案(建设施工方案包括:施工组织与协调计划,建材与设备供应计划,施工图设计方案、基础设施配套的接洽与协商计划、工程清单与工程进度时间表、现金流量表、与承包商谈判与签约计划等)
      7、施工现场的三通一平
      建设阶段
      1、项目发包
      2、施工组织管理
      3、项目控制与监理
      4、项目竣工验收
      另外开发报建程序大体如下:
      1、取得国有土地使用证
      2、规划方案审批
      3、办理选址意见书
      4、立项审批
      5、办理建设用地规划许可证
      6、准建证(准建项目开发手册)
      7、建筑设计方案申报
      8、建设工程规划许可证
      9、施工图送审

    09-11 16:17

全部回答1

  • 郭英杰 个人

    如下:
      1、选择厂址:按生产的产品的相关要求选厂址,要考虑生产对周围环境可能导致的污染。
      2、准备公司章程,到工商局申办营业执照。
      3、按所生产的产品的相关要求,准备厂房与车间,在水质、环保、环境等方面应符合要求。
      4、到当地标准计量局申办企业产品标准,申办每个产品条形码。
      5、到广告公司定制商标样稿。到商标事务所申办商标注册。
      6、安装调试设备,试产样品。
      7、到税务部门申办税务事项。
      8、包装与原料进货、制定内部规章制度、批量生产。
      9、企业IC策划、产品广告宣传。
      钢结构新厂房建造流程:
      一、要有一片土地,依实际面积做个规划。
      二、根据规划设计厂房图纸,上报规划局。
      三、申请土地,土地部门准建并给出用地红线。
      四、根据规划设计厂房施工图纸。
      五、以施工图找施工单位。
      六、选择施工单位与设计单位交流。
      七、施工单位依据规划图放线并按施工图施工。
      找有资质做“在建项目环境影响评价报告表(或登记表、报告书)”的机构做,然后交当地的环保局审批,然后再去工商局登记申请领营业执照。
      房地产申请建设的程序/步骤
      1、到工商局注册公司,注意注册资金量问题。
      2、到建委、建设厅申请房地产资质。
      3、到国土局收储中心,找一块招、拍、挂的净地。
      4、中标后,根据要求缴纳出让金,也就是地钱。
      5、然后办理《土地证》。
      6、进行设计招标,进行建筑设计,进行图纸审查。
      7、在到规划局申办《规划许可证》,
      8、进行队伍招标,到建委办理《施工许可证》,
      9、交纳相关保险金、费用等,规划局验线后,
      开发的程序
      前期工作阶段:
      1、场地的工程勘测(确认勘测单位对场地的地质进行勘测)
      2、获取土地使用权
      3、征地、拆迁、安置
      4、规划设计
      5、落实开发资金
      6、制定建设施工方案(建设施工方案包括:施工组织与协调计划,建材与设备供应计划,施工图设计方案、基础设施配套的接洽与协商计划、工程清单与工程进度时间表、现金流量表、与承包商谈判与签约计划等)
      7、施工现场的三通一平
      建设阶段
      1、项目发包
      2、施工组织管理
      3、项目控制与监理
      4、项目竣工验收
      另外开发报建程序大体如下:
      1、取得国有土地使用证
      2、规划方案审批
      3、办理选址意见书
      4、立项审批
      5、办理建设用地规划许可证
      6、准建证(准建项目开发手册)
      7、建筑设计方案申报
      8、建设工程规划许可证
      9、施工图送审

    09-11 16:17
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