１、建筑系数是建筑占地系数的简称，指建筑用地范围内建筑物占地的面积与用地总面积之比，以百分率计。用以说明建筑物分布的疏密程度、卫生条件及土地利用率；

２、合理的建筑系数应在节约用地的原则下，尽可能满足建筑物的通风、采光和防火、防爆等方面的空间要求，并保证足够的道路、绿化和户外活动场地；

３、厂房建筑系数　：建筑系数＝（建筑物占地面积＋露天堆场占地面积　）／厂区占地面积＊100％；

建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积；

套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体（柱）面积＋阳台面积；

４、建筑密度，建筑密度是指在管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、交（配）电室、物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。

６、套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙（包括山墙），为墙体水平投影面积的一半。